Prix des logements (villa et appartement)
Région genevoise
| Villa de | 500 à 800/m | 800 à 1'250/m | 1'250 à 2'000/m | > 2'000/m |
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Les indices sont tous à la baisse : transactions et loyers.
Il y a cependant contradictions entre l'analyse des grandes banques et celle des experts indépendants.
Les uns prédisent une bulle, les autres annoncent une poursuite de la lente érosion des offres, notamment sur les montants dépassant le million.
Les banques justifient par l'analyse leur position restrictive cependant nous savons que le problème est l'immobilisation des fonds propres. En cela elles contribuent à alimenter la baisse. Mais, comme celle-ci a pour origine l'exagération du marché et la perte de confiance en l'avenir, l'acheteur en profitera.
Légende :
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changement nul, |
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changement positif, plus encore qu'en période actuelle; |
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changement négatif, plus encore qu'en période actuelle; |
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changement positif, mais moins qu'en période actuelle; |
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changement négatif, mais moins qu'en période actuelle). |
Pour aller plus loin :
- Voir l’indicateur suisse de l’office fédéral du logement (www.bwo.admin.ch).
- Voir Comparis (ici)
- Simulateur d'hypothèque (ici)
- Archives des indicateurs semestriels (ici)
