Prix des logements (villa et appartement)
Région genevoise
| Villa de | 500 à 800/m | 800 à 1'250/m | 1'250 à 2'000/m | > 2'000/m |
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Le climat de confiance des consommateurs s’étiole, constate le SECO, et peine à retrouver le niveau des années précédentes. Ajoutons à cela que les perspectives de turbulences politiques, avec le populisme de tous bords, n’augurent pas d’années sereines et par définition propices à l’investissement. Enfin, le contexte économique suisse n’ayant plus la cote auprès des grandes entreprises internationales; l’immigration régresse.
Nous continuons de constater un tassement de la demande, mais maintenant au-dessus d’un million deux cent mille francs (-15 % par rapport à l’observation précédente) pour le logement individuel en villa où en appartement. La demande reste forte pour le segment inférieur, mais les établissements bancaires restent très frileux.
Les indices restent à la baisse, comme les prix, notamment pour les biens au-dessus de 2 millions de francs. Nous attendons une stabilisation hivernale, mais pas, sauf surprise, de gros écarts.
Légende :
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changement nul, |
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changement positif, plus encore qu'en période actuelle; |
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changement négatif, plus encore qu'en période actuelle; |
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changement positif, mais moins qu'en période actuelle; |
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changement négatif, mais moins qu'en période actuelle). |
Pour aller plus loin :
- Voir l’indicateur suisse de l’office fédéral du logement (www.bwo.admin.ch).
- Voir Comparis (ici)
- Simulateur d'hypothèque (ici)
- Archives des indicateurs semestriels (ici)
